摘要:解聘物业上门泼粪行为违法。这种行为不仅严重侵犯了业主的合法权益,还破坏了社区的和谐与稳定。根据相关法律法规,物业服务企业或其他管理人在提供服务时,应遵守法律法规...
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解聘物业上门泼粪行为违法。这种行为不仅严重侵犯了业主的合法权益,还破坏了社区的和谐与稳定。根据相关法律法规,物业服务企业或其他管理人在提供服务时,应遵守法律法规和合同约定,不得采取暴力或其他方法公然侮辱他人或损坏他人财物。若发现此类违法行为,业主有权要求物业公司或相关部门及时介入处理,并依法维护自身权益。同时,建议向公安机关报案,让警方来处理这种寻衅滋事的行为。
物业被解聘了有权收费吗
物业被解聘后,无权向业主收取物业费。物业服务合同解除后,业主应当根据物业服务合同的约定支付物业费。已经解聘的物业公司在与业主的物业管理合同权利义务已经终止的情况下,如果对物业费进行催收,除非业主方同意,否则不能向业主收取物业费。
因为物业管理公司不是供水供电的合同当事人,他们并没有权利擅自中断对业主的供水供电服务。根据合同履行的抗辨原则,如果用水用电人不履行缴交水费电费的义务,供水供电人当然享有停水停电的权利。小区业主供水供电合同的相对人是供水公司和供电公司。根据权利义务一致原则,用水用电人有义务缴交水费电费,而供水供电人有义务依约供水供电。根据《物业管理条例》第45条的规定,物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向醉终用户收取有关费用。也就是说,业主与供水、供电公司签订合同,向供水、供电公司缴纳了相应的费用的,供水、供电公司就应该供水、供电。
因此,即使业主未接受物业服务,也应当按照规定交纳物业费。物业公司在解聘后无权向业主收取物业费,但可以依据其与业主之间的物业服务合同,请求业主支付应交的物业费。
以上信息仅供参考,如有需要,建议咨询专业律师。
解聘物业上门泼粪违法吗
解聘物业上门泼粪行为是合法的。
这种行为属于寻衅滋事,根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第二十六条规定,有下列行为之一的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款:
(一)结伙斗殴的;
(二)追逐、拦截他人的;
(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物的;
(四)其他寻衅滋事行为。
因此,物业工作人员上门泼粪的行为可能构成寻衅滋事,违反了上述法条的规定。业主大会或业主委员会可以依法解聘物业服务企业,如果物业服务企业没有及时处理,造成严重后果的,物业主管部门可以对其进行行政处罚。
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