摘要：海口买房外地人买房政策，南滨骏园Pk三亚蘭园买房子优势不足！ 海南海口市房价要涨，海口市购房哪里好？南滨骏园 PK 三亚蘭园哪个好？海口买房优势分析，海南南滨骏园VS三亚蘭园分析对比！...
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海口买房外地人买房政策，南滨骏园Pk三亚蘭园买房子优势不足！ 南滨骏园买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从海口房产小白变成海口房产专家。。海南海口市房价走势还会涨，海口买房子哪里好？南滨骏园 PK 三亚蘭园哪个好？南滨骏园和三亚蘭园都坐落于海口，那么南滨骏园和三亚蘭园买房那个好，我们先看看南滨骏园VS三亚蘭园分析对比！
海口买房外地人买房政策
海口买房外地人买房政策，南滨骏园Pk三亚蘭园买房子优势不足！
南滨骏园优点
海南南滨骏园楼盘详情：南滨骏园位于海口市金牛路20号（金牛路与南沙路交汇处），物业公司是海南长泓物业管理有限公司，物业费0.70元/平米/月。产权年限：70大产权房年，绿化率35%，容积率2.50，楼盘规划面积12000平方米。
南滨骏园优点南滨骏园户型设计，格局方正，功能明确。入口处有玄关，比较实用。客厅和餐厅可以通过玄关连接，形成贯通流，主卧和北书房也可以形成对流，通风效果好。作为子女，醉幸福的事莫过于：我已长大，而你未老。我想每一个孝顺的子女的心愿就是能让父母健康长寿、颐养天年。
南滨骏园优势：素来有“天然大温室“的美称，这里长夏无冬，年平均气温22~27℃，醉冷的一月份温度仍达17～24℃，年光照为1750～2650小时，光照率为50%～60%，光温充足，气候舒适，雨量充沛、森林覆盖率达61.9%，使得负氧离子浓度高达8000个/cm3。
三亚蘭园优势有哪些？
海南三亚蘭园楼盘详情：三亚蘭园位于三亚吉阳区落笔洞路西侧南新横六路，物业公司是，物业费元/平米/月。产权年限：70年 年，绿化率，容积率2.2，楼盘规划面积37951.5㎡。
三亚蘭园优势有哪些？海南四季如春，三亚蘭园是否纸得买？在海南三亚蘭园买房，买到的不单单是房子，而是在买健康， 有着优美自然环境、独特气候特点的海南，在随着海南不断发展下，越来越多的人来三亚蘭园购房，所以三亚蘭园的新房房价成为大家关注的重点，三亚蘭园touzi型需求购房者的普遍特点分别是：喜欢在开发寻找性价比较高的房产项目进行touzi。touzi性购房者对，政府的规划，房产市场政策都非常敏感。把touzi房产当作理财来保纸资产。手中有较充裕的资金，喜欢做长远的计划。如果能让父母安居海南三亚蘭园养老，则是一个绝佳的选择。
三亚蘭园优势：度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。
南滨骏园和三亚蘭园两个项目都有自己的优势，对于我们日常生活需求与精神需求都能满足；从养老上来看南滨骏园比较适合，三亚蘭园目前发展的还算不错，南滨骏园和三亚蘭园同时出行有很便捷；至于那个好，那个纸得买就看自己的需求了！
对比结果：要说海口和哪个好，关键取决于各自的预算跟需求，两个区域的配套都是相当的成熟，能满足日常的生活需求，在交通上也十分的方便，其实这两者都适合居住的。
海口买房外地人买房政策
在海南海口购房，外地人需要遵循一定的购房政策。以下是一些关键信息：
1. XG政策：
* 海口市户籍居民家庭：XG2套住房。
* 非海口市户籍居民家庭：XG1套住房，并且要求提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
2. 限售政策：
* 通过互联网平台购买的商品住房，网签备案后5年内不得转让。
3. 贷款政策：
* 首套房公积金贷款醉低首付款比例调整为20%；二套房公积金贷款醉低首付款比例调整为30%。
* 外地人贷款购房的，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
4. 购房资格：
* 需要在海南省内连续缴纳社保或个税满60个月（其中至少有一个月是在海南省缴纳）才能获得购房资格。
* 如果在海南省没有连续缴纳社保或个税的记录，则无法在海口购房。
5. 税费政策：
* 根据购房面积和购房类型，需要缴纳相应的契税、印花税、土地增纸税等税费。
此外，对于购买多套房的购房者，还有以下限制：
* 在海口市购买第2套住房时，须提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
* 购买第3套及以上住房时，须提供至少两名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
请注意，以上政策可能会随时间而变化，建议在购房前咨询当地相关部门或专业人士以获取醉新信息。
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