摘要:当前能在申海花苑买二手房吗?海南海口限购政策详解~申海花苑二手房还能升值吗?海南海口二手房增值潜力大吗?申海花苑如何买到有涨值空间的二手房?...
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有钱没钱都得有套房,不管好赖,海口有了房似乎才能获得某种“资格”,申海花苑房子在大家心目中的分量,是不言而喻的。海口购房攻略,为什么在申海花苑买房?为了在海口养老、度假、还是touzi?或是,还是别人买了,自己也想跟风买?海口。
当前能在申海花苑买二手房吗
当前能在申海花苑买二手房吗
1、当前能在申海花苑买二手房吗?申海花苑是以健康养老服务、酒店服务、管家式物业服务为特色的酒店服务型护理社区。舒适的户型,满足度假和养生的需求。
2、申海花苑住宅楼外立面以典雅为主,将当代建筑中的天地元素与地方文化相结合,融典雅与浪漫于一体。同时,小区配有露天游泳池、优雅会所、商务大厅、风情商业街、幼儿园、业主班车、业主食堂等多重绿化景观系统。待在这里,摒弃繁琐的日常生活,为主人打造一个现代化的山地氧吧生活目的地。
3、申海花苑自然环境得天独厚,当地年平均气温23.8℃,气候温和,日照充足,空气清新,水源清洁,自然资源丰富,是居住、度假、养生、养老的好去处。
海南海口XG政策详解
海南海口XG政策主要包括以下几个方面:
1. 本地户籍XG:
* 海口本地户籍居民家庭XG2套住房。
* 非本地户籍居民家庭XG1套住房,需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
2. 非本地户籍居民家庭购房条件:
* 非本地户籍居民家庭XG1套住房,且要求一定XG区域内(如海口市区)无房,且提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
* 对于在海南省已拥有1套及以上商品住宅的非本地户籍居民家庭,不得再购买新的住房。
3. 限售政策:
* 通过XG政策购买的住房,自取得不动产权证之日起5年内不得转让。
* 海口市购房者在取得不动产权证之日起5年内转让住房的,需按原XG政策补足相应的购房款。
4. 贷款政策:
* 非本地户籍居民家庭在海口购买住房,申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70%。
* 对于购买第二套住房的居民家庭,醉低首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)加30个基点。
5. XG区域与限制转让:
* 海口市主城区(包括琼山区、秀英区、龙华区、美兰区、高新区)范围内,非本地户籍居民家庭XG1套住房。
* 在XG区域内,已经拥有1套及以上商品住宅的非本地户籍居民家庭,不得再购买新的住房。
* 非本地户籍居民家庭在XG区域内购买住房,自取得不动产权证之日起5年内不得转让。
此外,针对人才引进政策,海口市也进行了规定。如“椰城人才计划”人才落户后,可申请购买一套住房;经认定的高层次人才和全日制本科及以上学历的人才,在海口市购买住房享受本地居民同等待遇。
请注意,以上政策可能会随时间而调整,请以海口市相关部门发布的醉新政策为准。
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